Unsere Dienstleistung

Verkauf/ Kauf Bestandsobjekte


Besichtigung des Anwesens

Erfassung von baulichem Zustand, ggf. Renovierungsstand/-bedarf

Beratung hinsichtlich möglicher (oft einfacher) Schönheitsreparaturen, die eine höhere Verkaufpreiserzielung ermöglichen

Aufnahme der Objektdaten (Baujahr, Größe, Grundstücksfläche, Daten zu Renovierungen, etc.)

Einsichtnahme und Auswertung von objektbezogenen Unterlagen: Grundbuch, Protokolle der Eigentümerversammlung, Abrechnung der Betriebskosten, Rücklagenstand, Teilungserklärung etc. – je nachdem ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Wohnung.

Ermittlung eines marktgerechten Preises; auf Wunsch Vermittlung eines Sachverständigen zur Erstellung eines Bewertungsgutachtens, um den Wert der Immobilie für Käufer (und Verkäufer) transparent darlegen zu können.

Knappes und klares Vertragswerk als Grundlage einer Beauftragung und unserer Arbeit.

„Fotoshooting“ mit professionellem Equipment, damit das Objekt ansprechend wirkt und die Bilder Informationsgehalt haben.

Erstellung eines informativen und ausführlichen Exposétextes.

Durchführung aller Besichtigungen; Begleitung der Käufer durch einen Architekten/ Diplom Ingenieur aus unserem Hause möglich (hier können oftmals Änderungswünsche bei Bestandsimmobilien schon konkret und für die Käufer aufwandsfrei gefasst werden).

Mediatorentätigkeit bei eventuellen Preisverhandlungen. Gerne lassen sich für ein Kennenlernen von Käufer und Verkäufer unsere Büroräume in Augsburg nutzen.

Betreuung bei der Erstellung des Notarvertrages. Entwürfe werden Käufer und Verkäufer unkompliziert vorab per Mail/ Post zugestellt. Auf Wunsch empfehlen wir ein Notariat, bei dem Nachfragen und Beratungen vor Vertragsunterzeichnung gerne übernommen werden.

Begleitung des Notartermins. Für Fragen während der „Vertragsabwicklung“ stehen wir natürlich jederzeit zur Verfügung. Bei vermieteten Objekten beraten wir Sie gerne bei den „Übergabemodalitäten“ von Mietvertrag, Kaution, Abrechnung etc.

Übergabe der Immobilie an den Käufer.

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